UNE MAISON 4 pièces — 104 000 €
157 RUE DES ALEVAUX 71320 MONTMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 105 m²
Prix/m²1 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH107
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733979. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montmort (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmort
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/1991 - 22/08/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
1 095 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de MONTMORT
2permis récents
2logements autorisés
127 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
3
1 logement127 m²1