UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

202 LE FAUBOURG 89770 CHAILLEY
Vendu le 17 décembre 2025
1 313 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB174
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716751. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chailley

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Population active227
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chailley (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chailley

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2024 - 11/05/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2024 - 19/07/2024

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+37,3% évolution globale
90 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 313 EUR/m² +37,3% Vente actuelle
2023
76 500 €
683 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 313 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
127 000 €
1 588 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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1

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