UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €
3 RUE DE LA CHAUME 89210 VENIZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 402 m²
Prix/m²1 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB383
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +21,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venizy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Venizy (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venizy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,6% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
127 000 €
1 588 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2022
130 000 €
1 625 EUR/m² +39,8% 2016
93 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VENIZY
5permis récents
5logements autorisés
747 m²surface plancher
Permis de construire août 2018
1
1 logement222 m²1
Permis de construire févr. 2014
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement189 m²1