UNE MAISON 4 pièces — 277 000 €

6 LOT DOMAINE DE SAINT ANDRE 33330 SAINT-EMILION
Vendu le 29 avril 2025
2 496 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²2 496 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC521
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Émilion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active848
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Loyers de référence Saint-�milion (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Émilion

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 05/10/1993

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)16
Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

IMECalibus (Libourne)203 m
IMECalibus (Libourne)203 m
Domaine du RusteCalibus (Libourne)623 m
Domaine du RusteCalibus (Libourne)624 m
Domaine du RusteCalibus (Libourne)626 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
277 000 €prix moyen
2025
277 000 €
2 496 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
277 000 €
2 496 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
257 200 €
2 522 EUR/m²640 m2025
102 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 378 EUR/m²460 m2024
98 m²
Voir

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Médico-social
I.M.E. JAUGUEBLANC192 m · Privé
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Ecole élémentaire Jules STEEG939 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Steeg940 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-EMILION

35permis récents
71logements autorisés
2 307 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements249 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement211 m²1