UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
1063 MEDE 33330 SAINT-EMILION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC251
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14364537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Émilion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-�milion (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,53%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Émilion
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 05/10/1993
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)24
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Domaine du RusteCalibus (Libourne)179 m
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Domaine du RusteCalibus (Libourne)180 m
Vieux TilleulCalibus (Libourne)550 m
Vieux TilleulCalibus (Libourne)556 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 378 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Médico-social
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Ecole maternelle Jules Steeg768 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-EMILION
35permis récents
71logements autorisés
2 307 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements249 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement211 m²1