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Vendu 133 783 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 730 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

290 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AS388

Contenance69 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716614. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 730 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Clairmarais

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 442 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

49%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Reims (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,416,6 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

8,516,3 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reims

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001

Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Transdev Reims29

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)