UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
24 RUE ERNEST RENAN 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR484
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont d'Arène Ouest
Revenus
20 320 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
58%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transdev Reims27
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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BAUSSONNETTransdev Reims108 m
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GERUZEZTransdev Reims135 m
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BELGIQUETransdev Reims345 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-6,5% évolution globale
92 119 €prix moyen
2025
100 000 €
2 500 EUR/m² +70,9% Vente actuelle 2025
58 500 €
2 543 EUR/m² -10,0% 2025
65 000 €
1 625 EUR/m² -28,6% 2024
91 050 €
2 461 EUR/m² -13,3% 2022
105 000 €
1 438 EUR/m² +94,4% 2022
54 000 €
2 700 EUR/m² -4,9% 2021
56 800 €
2 989 EUR/m² -57,0% 2020
132 000 €
2 538 EUR/m² +40,4% 2018
94 000 €
1 567 EUR/m² -35,5% 2018
145 680 €
837 EUR/m² +114,2% 2018
68 000 €
1 838 EUR/m² +51,1% 2018
45 000 €
1 552 EUR/m² -78,0% 2017
205 000 €
2 808 EUR/m² +162,8% 2016
78 000 €
1 950 EUR/m² +16,4% 2015
67 000 €
2 233 EUR/m² -28,7% 2015
94 000 €
1 918 EUR/m² -12,1% 2014
107 000 €
3 242 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
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