UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

144 PL ESPLANADE CH DE GAULLE 59111 BOUCHAIN
Vendu le 16 décembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle B1694
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1694

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716536. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bouchain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouchain (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,3 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
20,50%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouchain

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Mouvement de Terrain01/06/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A14
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

BOUCHAIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4110 m
BOUCHAIN - PlaceRHDF-59-P3A111 m
BOUCHAIN PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4145 m
BOUCHAIN - PlaceRHDF-59-P3A146 m
BOUCHAIN - PlaceRHDF-59-P3A146 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
500 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
141 000 €
1 156 EUR/m²382 m2025
122 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
308 000 €
1 901 EUR/m²813 m2025
162 m²
Voir

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Ecole élémentaire Albert Douay1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BOUCHAIN

21permis récents
253logements autorisés
12 229 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement24 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements219 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

38 logements2 549 m²1
Declaration prealable août 2022

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement99 m²1