UNE MAISON 4 pièces — 133 500 €

12 RUE BLANCHE 33230 GUITRES
Vendu le 04 juillet 2025
1 734 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB218
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716498. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guîtres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
14%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�tres (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guîtres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCalibus (Libourne)221 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)228 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)234 m
BourgCalibus (Libourne)267 m
BourgCalibus (Libourne)273 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+122,5% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
133 500 €
1 734 EUR/m² +122,5% Vente actuelle
2018
60 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
133 500 €
1 734 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
162 000 €
2 189 EUR/m²673 m2025
74 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 179 EUR/m²581 m2025
78 m²
Voir

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Collège Jean Aviotte176 m · Public
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Ecole maternelle Boutoule492 m · Public

Permis de construire Commune de GUITRES

40permis récents
77logements autorisés
5 395 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements184 m²1
Permis de construire juin 2025

1

6 logements540 m²1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements66 m²1