UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
4 AV DE LA CROIX SABATIERE 33230 GUITRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain969 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE265
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guîtres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gu�tres (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guîtres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
Foyer CommunalCalibus (Libourne)476 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)485 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)494 m
BourgCalibus (Libourne)729 m
BourgCalibus (Libourne)740 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 179 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Jean Aviotte581 m · Public
Permis de construire Commune de GUITRES
40permis récents
77logements autorisés
5 395 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements540 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements66 m²1