UN APPARTEMENT 3 pièces — 330 700 €
2 RUE DE LA MARTINIQUE 69009 LYON 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 700 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ62
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716488. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Industrie-Le Bourg
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
30%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER890 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault890 m
Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER890 m
Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault929 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
222 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+36,9% évolution globale
334 388 €prix moyen
2025
380 700 €
4 479 EUR/m² -18,1% 2025
464 800 €
4 648 EUR/m² +40,6% 2025
330 700 €
4 793 EUR/m² +1 337,8% Vente actuelle 2025
23 000 €
-95,5% 2024
508 230 €
5 082 EUR/m² +28,3% 2024
396 200 €
5 913 EUR/m² +44,1% 2024
275 000 €
5 729 EUR/m² +21,7% 2023
226 000 €
4 708 EUR/m² +769,2% 2023
26 000 €
-96,3% 2022
701 000 €
5 941 EUR/m² +174,9% 2022
255 000 €
4 904 EUR/m² -44,5% 2021
459 445 €
5 405 EUR/m² -6,0% 2020
488 750 €
4 888 EUR/m² +23,7% 2020
395 000 €
4 647 EUR/m² +65,3% 2020
239 030 €
4 597 EUR/m² -50,3% 2020
480 600 €
4 758 EUR/m² +39,3% 2020
345 000 €
5 149 EUR/m² +7,7% 2019
320 331 €
4 642 EUR/m² -26,4% 2019
435 000 €
4 350 EUR/m² +113,2% 2018
204 000 €
4 250 EUR/m² -57,6% 2018
480 600 €
4 806 EUR/m² +29,4% 2018
371 350 €
4 369 EUR/m² +21,1% 2018
306 630 €
4 444 EUR/m² -31,9% 2018
450 000 €
4 500 EUR/m² +103,6% 2017
221 000 €
4 018 EUR/m² -47,8% 2017
423 050 €
4 231 EUR/m² +18,2% 2017
357 800 €
4 209 EUR/m² +27,8% 2017
280 000 €
4 179 EUR/m² +20,4% 2017
232 500 €
3 370 EUR/m² -11,7% 2015
263 330 €
3 816 EUR/m² +1 124,8% 2015
21 500 €
-94,5% 2015
389 000 €
3 890 EUR/m² +19,9% 2015
324 540 €
3 818 EUR/m² +16,7% 2014
278 000 €
4 149 EUR/m² -20,7% 2014
350 500 €
3 505 EUR/m²Biens comparables
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