UNE MAISON 1 pièce — 125 000 €

17 RUE DE LA RIVETIERE 44640 SAINT JEAN DE BOISEAU
Vendu le 27 août 2025
3 788 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC378
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716481. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 406 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Population active2 076
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Boiseau (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
11,014,6 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Boiseau

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 03/03/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
Naolib14

Arrêts les plus proches

Vieux FourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO691 m
Vieux FourNaolib691 m
Vieux FourImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO704 m
Vieux FourNaolib716 m
Vieux FourNaolib716 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-50,0% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
125 000 €
3 788 EUR/m² -51,0% Vente actuelle
2022
255 000 €
2 802 EUR/m² +2,0%
2021
250 000 €
3 676 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 1p
125 000 €
3 788 EUR/m²0 m2025
33 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
145 400 €
4 406 EUR/m²1.9 km2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics3 · 917 m
Commerces2 · 890 m
Santé1 · 944 m
Sport/Loisirs1 · 941 m
Transports1 · 944 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle publique Marcel Gouzil1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.3 km · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif pierre de lune-l'estuaire1.4 km · Privé
Collège
Collège Notre-Dame1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT JEAN DE BOISEAU

267permis récents
537logements autorisés
45 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement14 m²1