Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain402 m²

Prix/m²1 402 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A540

Contenance402 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro540

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716203. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 015 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

7,42%

Loyer estimé : 1 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

16 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

31 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

34 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,4% évolution globale

192 500 €prix moyen

2025

230 000 €

1 402 EUR/m² +48,4% Vente actuelle

2019

155 000 €

1 435 EUR/m²

Biens comparables

2 015 EUR/m²981 m2025

2 214 EUR/m²1.8 km2025

140 m²

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Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1