UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €

11 BD GEORGES 83000 TOULON
Vendu le 28 novembre 2025
4 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 88 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BP391
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716030. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Serinette-Le Cap Brun

Revenus

30 410 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron106 m
SerinetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron113 m
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
BéguinRéseau Mistral;Téléphérique Faron118 m
SerinetteRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-71,9% évolution globale
213 333 €prix moyen
2025
230 000 €
3 194 EUR/m² +155,6%
2025
90 000 €
4 286 EUR/m² -71,9% Vente actuelle
2014
320 000 €
3 721 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
90 000 €
4 286 EUR/m²0 m2025
21 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 1p
68 660 €
3 433 EUR/m²932 m2025
20 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
73 000 €
3 318 EUR/m²932 m2025
22 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
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5

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Permis de construire nov. 2025

5

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