UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 660 €
41 RUE PIERRE BORIES 83100 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 660 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle BE350
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14924272. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean du Var III
Revenus
17 460 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron162 m
Pont St JeanRéseau Mistral;Téléphérique Faron165 m
MalonZOU ! Scolaire166 m
MalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
MalonRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
249 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-61,0% évolution globale
57 409 €prix moyen
2025
23 000 €
-66,5% 2025
68 660 €
3 433 EUR/m² +243,3% Vente actuelle 2025
20 000 €
-72,6% 2025
73 000 €
3 318 EUR/m² -2,7% 2025
75 000 €
3 000 EUR/m² -7,4% 2025
81 000 €
3 857 EUR/m² +478,6% 2024
14 000 €
-77,4% 2024
62 000 €
2 952 EUR/m² -6,8% 2024
66 500 €
3 325 EUR/m² -32,1% 2023
98 000 €
4 667 EUR/m² +716,7% 2023
12 000 €
0,0% 2023
12 000 €
-55,6% 2023
27 000 €
-64,0% 2023
75 000 €
3 750 EUR/m² +2,7% 2023
73 000 €
3 650 EUR/m² +4,3% 2023
70 000 €
3 500 EUR/m² -15,7% 2023
83 000 €
3 773 EUR/m² +7,8% 2023
77 000 €
3 667 EUR/m² +541,7% 2023
12 000 €
-82,2% 2023
67 500 €
3 214 EUR/m² +462,5% 2023
12 000 €
-81,0% 2023
63 191 €
3 009 EUR/m² +426,6% 2023
12 000 €
-52,9% 2023
25 500 €
-62,0% 2023
67 175 €
3 199 EUR/m² +459,8% 2022
12 000 €
-87,1% 2022
93 000 €
1 979 EUR/m² +675,0% 2022
12 000 €
-85,4% 2022
82 000 €
3 280 EUR/m² +583,3% 2022
12 000 €
-83,9% 2022
74 500 €
3 725 EUR/m² +6,4% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² -14,6% 2022
82 000 €
3 905 EUR/m² +22,4% 2022
67 000 €
3 045 EUR/m² -2,1% 2022
68 430 €
3 110 EUR/m² -0,8% 2022
69 000 €
3 450 EUR/m² -7,3% 2022
74 400 €
3 720 EUR/m² +14,5% 2022
65 000 €
2 600 EUR/m² -15,6% 2022
77 000 €
3 850 EUR/m² +20,6% 2021
63 850 €
3 193 EUR/m² +6,4% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -16,7% 2021
72 000 €
2 880 EUR/m² -4,0% 2021
75 000 €
3 750 EUR/m² +23,0% 2021
61 000 €
3 050 EUR/m² -4,7% 2021
64 000 €
3 048 EUR/m² -24,7% 2020
85 000 €
2 361 EUR/m² +23,7% 2020
68 720 €
3 124 EUR/m² +14,5% 2020
60 000 €
2 857 EUR/m² -18,9% 2020
74 000 €
3 364 EUR/m² +25,4% 2020
59 000 €
2 950 EUR/m²Biens comparables
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