UNE MAISON 3 pièces — 69 900 €
7 PL DU CHAMP DE FOIRE 03250 FERRIERES-SUR-SICHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 900 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain557 m²
Prix/m²777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP226
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716015. Sources et méthode
Contexte du quartier
954 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-sur-Sichon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-sur-Sichon (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-sur-Sichon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+91,5% évolution globale
46 467 €prix moyen
2025
69 900 €
777 EUR/m² +111,8% Vente actuelle 2021
33 000 €
367 EUR/m² -9,6% 2019
36 500 €
406 EUR/m²Biens comparables
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Ecole des Trois Châteaux521 m · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-SUR-SICHON
11permis récents
11logements autorisés
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1
1 logement123 m²1
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3
1 logement109 m²1
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1 logement52 m²1
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