UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
5439 LES NARCES 03250 FERRIERES-SUR-SICHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 819 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR259
Contenance1 819 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407684. Sources et méthode
Contexte du quartier
954 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +71,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferrières-sur-Sichon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ferri�res-sur-Sichon (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ferrières-sur-Sichon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
152 300 €prix moyen
2025
157 000 €
1 635 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2015
147 600 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
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Ecole des Trois Châteaux245 m · Public
Permis de construire Commune de FERRIERES-SUR-SICHON
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