UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
28 RUE EMILE IGNER RES G. LOY 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM190
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715957. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
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RANG-DU-FLIERS - Cité Argelès - N° 2465 - AbriCA2BM Lignes Régulières414 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,2% évolution globale
187 471 €prix moyen
2025
245 000 €
2 784 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2017
158 606 €
1 802 EUR/m² -2,3% 2017
162 308 €
1 844 EUR/m² -11,8% 2016
183 970 €
2 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1