UNE MAISON 4 pièces — 253 700 €
8 B RUE D ARGELES 62180 RANG-DU-FLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 700 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AN315
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117190. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rang-du-Fliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rang-du-Fliers (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rang-du-Fliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2021 - 31/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1994 - 29/10/1994
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
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RANG-DU-FLIERS - Centre Commercial - F N° 2686CA2BM Lignes Régulières244 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,8% évolution globale
199 025 €prix moyen
2025
253 700 €
2 671 EUR/m² +75,8% Vente actuelle 2017
144 350 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RANG-DU-FLIERS
258permis récents
625logements autorisés
47 537 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1