UN APPARTEMENT 1 pièce — 310 000 €
7 RUE MARCEL CERDAN 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle C210
Contenance3 347 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715944. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-Cerdan
Revenus
44 850 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pompidou / Pont de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
379 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+42,9% évolution globale
595 805 €prix moyen
2025
310 000 €
10 333 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
10 370 EUR/m² -57,3% 2025
655 000 €
9 357 EUR/m² +29,6% 2025
505 445 €
9 911 EUR/m² +3,6% 2025
487 892 €
10 164 EUR/m² +142,7% 2025
201 001 €
7 444 EUR/m² -23,3% 2025
262 000 €
10 077 EUR/m² -44,8% 2025
475 000 €
9 314 EUR/m² +155,4% 2025
186 000 €
9 789 EUR/m² -62,8% 2025
500 500 €
9 625 EUR/m² +112,1% 2024
236 000 €
5 130 EUR/m² -77,0% 2023
1 025 500 €
8 691 EUR/m² +68,5% 2023
608 500 €
9 220 EUR/m² -32,4% 2023
900 000 €
12 000 EUR/m² +233,3% 2023
270 000 €
10 000 EUR/m² -61,0% 2023
692 000 €
9 746 EUR/m² +49,8% 2023
462 000 €
9 830 EUR/m² -30,3% 2023
663 000 €
10 694 EUR/m² -61,5% 2023
1 721 000 €
12 293 EUR/m² +113,8% 2022
805 000 €
11 338 EUR/m² +182,3% 2022
285 167 €
10 562 EUR/m² -61,5% 2022
740 000 €
11 935 EUR/m² +45,7% 2021
507 950 €
10 159 EUR/m² +19,5% 2021
425 000 €
12 143 EUR/m² -54,8% 2021
939 700 €
10 214 EUR/m² +157,3% 2021
365 260 €
7 162 EUR/m² +0,3% 2021
364 000 €
9 100 EUR/m² -35,7% 2021
566 000 €
11 320 EUR/m² -36,8% 2021
894 870 €
9 727 EUR/m² -11,4% 2021
1 010 000 €
11 222 EUR/m² +129,5% 2021
440 000 €
11 000 EUR/m² -36,0% 2021
687 800 €
10 266 EUR/m² +0,4% 2021
685 000 €
10 703 EUR/m² -47,8% 2020
1 313 000 €
11 127 EUR/m² +282,7% 2020
343 063 €
5 533 EUR/m² -17,4% 2020
415 422 €
6 200 EUR/m² +11,1% 2020
373 786 €
5 840 EUR/m² -69,9% 2020
1 240 000 €
13 053 EUR/m² +409,2% 2020
243 500 €
12 816 EUR/m² -20,7% 2020
307 000 €
11 370 EUR/m² -35,0% 2020
472 000 €
9 833 EUR/m² -31,1% 2020
685 000 €
9 648 EUR/m² -36,9% 2020
1 085 000 €
9 775 EUR/m² +106,7% 2019
525 000 €
10 714 EUR/m² +11,9% 2019
469 000 €
9 196 EUR/m² -45,9% 2019
867 500 €
9 429 EUR/m² +70,8% 2019
507 817 €
10 580 EUR/m² -55,2% 2019
1 133 000 €
10 207 EUR/m² +159,5% 2019
436 575 €
8 732 EUR/m² +101,2% 2019
217 000 €
12 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2157)
Services publics824 · 0 m
Santé824 · 44 m
Commerces263 · 0 m
Transports93 · 90 m
Enseignement60 · 96 m
Sport/Loisirs54 · 117 m
Tourisme39 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Alfred de Musset96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alfred de Musset101 m · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci259 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci259 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique George Sand314 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1