UN APPARTEMENT 1 pièce — 232 000 €
47 RUE GREFFULHE 92300 LEVALLOIS-PERRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle C66
Contenance3 093 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261586. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 077 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-Cerdan
Revenus
44 850 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Levallois-Perret (2025)
🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Levallois-Perret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Résidence GreffulheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie245 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D9BRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,6% évolution globale
491 026 €prix moyen
2025
232 000 €
8 593 EUR/m² -35,6% Vente actuelle 2025
360 000 €
11 613 EUR/m² +28,6% 2025
280 000 €
10 370 EUR/m² -76,1% 2025
1 170 000 €
10 935 EUR/m² +174,3% 2025
426 500 €
9 272 EUR/m² -55,9% 2025
966 500 €
8 332 EUR/m² +1 071,5% 2025
82 500 €
-94,2% 2025
1 430 000 €
8 720 EUR/m² +7 050,0% 2025
20 000 €
-96,8% 2024
620 000 €
8 611 EUR/m² -26,2% 2024
840 400 €
8 754 EUR/m² +166,8% 2024
315 000 €
12 600 EUR/m² +1 269,6% 2023
23 000 €
-92,4% 2023
302 000 €
9 742 EUR/m² +1 108,0% 2023
25 000 €
-96,6% 2023
729 700 €
10 277 EUR/m² -13,8% 2023
847 000 €
11 764 EUR/m² +111,8% 2023
400 000 €
8 696 EUR/m² -3,6% 2023
415 000 €
10 122 EUR/m² -76,5% 2023
1 767 800 €
9 821 EUR/m² +505,4% 2023
292 000 €
9 419 EUR/m² +7,0% 2022
273 000 €
10 920 EUR/m² -35,0% 2022
420 000 €
10 000 EUR/m² -32,8% 2022
625 000 €
9 328 EUR/m² +17,6% 2022
531 500 €
10 630 EUR/m² +2 026,0% 2022
25 000 €
-97,3% 2022
923 000 €
10 033 EUR/m² +24,8% 2022
739 500 €
10 875 EUR/m² +43,3% 2022
516 000 €
10 979 EUR/m² +1 811,1% 2021
27 000 €
+5,9% 2021
25 500 €
-92,0% 2021
317 000 €
10 226 EUR/m² -3,4% 2021
328 320 €
10 591 EUR/m² +2 425,5% 2021
13 000 €
-98,9% 2021
1 185 340 €
11 078 EUR/m² +346,5% 2021
265 500 €
8 850 EUR/m² +7,1% 2021
248 000 €
8 552 EUR/m² -66,4% 2021
737 000 €
10 236 EUR/m² +3 883,8% 2021
18 500 €
-98,6% 2021
1 290 000 €
13 299 EUR/m² +6 350,0% 2020
20 000 €
-94,5% 2020
365 450 €
12 182 EUR/m² +1 488,9% 2020
23 000 €
-91,8% 2020
280 000 €
10 370 EUR/m² -19,1% 2020
346 275 €
9 359 EUR/m² -52,2% 2020
725 000 €
10 069 EUR/m² +4 733,3% 2020
15 000 €
-89,3% 2020
140 000 €
4 000 EUR/m² -91,4% 2020
1 634 000 €
9 337 EUR/m² +72,0% 2020
950 000 €
10 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2089)
Santé804 · 48 m
Services publics795 · 4 m
Commerces252 · 66 m
Transports93 · 69 m
Enseignement54 · 100 m
Sport/Loisirs51 · 204 m
Tourisme40 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Alfred de Musset188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Alfred de Musset189 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Gorce Franklin315 m · Public
Lycée
Lycée Léonard de Vinci352 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Leonard de Vinci352 m · Public
Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET
169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements231 m²1