UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €

21 RUE LAENNEC 66100 PERPIGNAN
Vendu le 16 mai 2025
1 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle AX427
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715882. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kennedy

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 141
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
27793 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
1930 observations
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

ChevreulSankéo141 m
ChevreulSankéo141 m
ChevreulSankéo157 m
ChevreulSankéo180 m
ChevreulSankéo180 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-22,5% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 192 EUR/m² +3,3% Vente actuelle
2024
150 000 €
1 154 EUR/m² -9,1%
2024
165 000 €
1 375 EUR/m² -17,5%
2022
200 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
155 000 €
1 192 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
132 050 €
1 016 EUR/m²48 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 538 EUR/m²78 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1371)

Services publics652 · 102 m
Santé352 · 108 m
Commerces274 · 163 m
Sport/Loisirs43 · 384 m
Enseignement30 · 262 m
Tourisme11 · 211 m
Transports9 · 234 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France353 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France353 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Cassanyes482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland483 m · Public

Permis de construire Commune de PERPIGNAN

1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1