UN APPARTEMENT 3 pièces — 229 600 €
652 RUE COMMANDANT BULLE 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 600 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MA86
Contenance1 332 m²
Préfixe000
SectionMA
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715871. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +81,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambéry le Haut 1
Revenus
18 080 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Arrêts les plus proches
GoléronSynchro Bus290 m
GoléronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha290 m
GoléronSynchro Bus290 m
GoléronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha292 m
GoléronSynchro Bus292 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D991Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+39,3% évolution globale
197 235 €prix moyen
2025
229 600 €
3 189 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2025
270 500 €
2 973 EUR/m² -13,7% 2025
313 500 €
3 732 EUR/m² +17,6% 2025
266 600 €
3 864 EUR/m² +20,5% 2024
221 200 €
3 253 EUR/m² +1,7% 2023
217 500 €
3 346 EUR/m² +1,6% 2023
214 000 €
3 057 EUR/m² -8,3% 2022
233 350 €
3 432 EUR/m² +1 455,7% 2022
15 000 €
-93,6% 2022
233 500 €
2 780 EUR/m² +45,5% 2022
160 500 €
4 224 EUR/m² -40,5% 2021
269 610 €
3 064 EUR/m² +92,6% 2020
140 000 €
3 111 EUR/m² -38,8% 2020
228 850 €
2 515 EUR/m² +27,1% 2020
180 000 €
2 500 EUR/m² +69,8% 2019
106 000 €
2 356 EUR/m² -50,5% 2019
213 950 €
2 674 EUR/m² -10,5% 2019
239 000 €
2 716 EUR/m² +11,8% 2018
213 700 €
2 544 EUR/m² +25,0% 2017
170 950 €
2 514 EUR/m² +1,2% 2017
169 000 €
2 600 EUR/m² -36,3% 2017
265 415 €
2 917 EUR/m² +91,2% 2016
138 850 €
2 777 EUR/m² -37,8% 2016
223 355 €
3 285 EUR/m² +148,2% 2015
90 000 €
1 343 EUR/m² -34,1% 2014
136 600 €
1 138 EUR/m² -17,1% 2014
164 810 €
2 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (300)
Services publics118 · 121 m
Commerces73 · 220 m
Santé62 · 174 m
Sport/Loisirs26 · 74 m
Enseignement14 · 174 m
Tourisme4 · 728 m
Transports3 · 472 m
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Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
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1
1 logement207 m²1
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1
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4
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