UNE MAISON 4 pièces — 85 500 €
223 RUE DE DENAIN 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²799 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C146
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053458. Sources et méthode
Contexte du quartier
799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 190 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
BOCCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
DOUCHY-LES-MINES - BoccaRHDF-59-P3A449 m
DOUCHY-LES-MINES - BoccaRHDF-59-P3A449 m
SAINT PETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4452 m
BOCCATransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4455 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
468 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 500 €prix moyen
2025
85 500 €
799 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Barbusse587 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse616 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Villars1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement96 m²1