UNE MAISON 6 pièces — 234 000 €
6 IMP MAURICE RAVEL 14123 IFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT72
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ifs Centre
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
37%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Ifs (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ifs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2006 - 17/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
EpinetteNomad Car (Région Normandie);TWISTO177 m
EpinetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
EpinetteNomad Car (Région Normandie);TWISTO185 m
AnjouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m
AnjouNomad Car (Région Normandie);TWISTO189 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 364 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2022
200 000 €
2 020 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics80 · 132 m
Santé60 · 152 m
Sport/Loisirs22 · 127 m
Commerces19 · 180 m
Enseignement9 · 178 m
Transports4 · 323 m
Tourisme1 · 975 m
Écoles (7)
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Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie252 m · Public
Collège
Collège Léopold Sédar Senghor683 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor700 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Vilar888 m · Public
Permis de construire Commune de IFS
128permis récents
1 182logements autorisés
76 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement226 m²1
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1
2 logements181 m²1
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1
28 logements1 577 m²1
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1
1 logement126 m²1
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1
1 logement137 m²1