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Vendu 287 200 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain769 m²

Prix/m²2 735 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

98 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle BR172

Contenance769 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934592. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ifs Centre

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 545 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

37%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ifs (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,416,0 EUR/m²

12,0 EUR/m²/mois

9,215,6 EUR/m²

5,25%

Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ifs

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2006 - 17/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

ChouquaieNomad Car (Région Normandie);TWISTO92 m

ChouquaieNomad Car (Région Normandie);TWISTO93 m

ChouquaieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo93 m

ChouquaieNomad Car (Région Normandie);TWISTO94 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)