UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
97 RUE NATIONALE 59710 PONT-A-MARCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AB199
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715664. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-à-Marcq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Pont-�-Marcq (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-à-Marcq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2012 - 09/03/2012
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
PONT A MARCQ - CalidioreRHDF-59-P2177 m
PONT A MARCQ - BicentenaireRHDF-59-P2179 m
PONT A MARCQ - CalidioreRHDF-59-P2180 m
PONT A MARCQ - CalidioreRHDF-59-P2186 m
PONT A MARCQ - Collège DoltoRHDF-59-P2205 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+13,8% évolution globale
153 760 €prix moyen
2025
165 000 €
2 538 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2022
157 400 €
2 422 EUR/m² +3,4% 2021
152 200 €
2 342 EUR/m² +2,0% 2020
149 200 €
2 295 EUR/m² +2,9% 2018
145 000 €
1 859 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (3)
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Collège Françoise Dolto246 m · Public
Médico-social
CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)271 m · Privé
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Groupe scolaire Philippe-Laurent Roland310 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-A-MARCQ
44permis récents
191logements autorisés
15 831 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement199 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement170 m²1