UNE MAISON 4 pièces — 331 000 €
28 CLOS DES SABOTIERS 59710 PONT-A-MARCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 331 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²4 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB55
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14072718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-à-Marcq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Pont-�-Marcq (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-à-Marcq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2012 - 09/03/2012
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P218
Arrêts les plus proches
PONT A MARCQ - Haut de MarcqRHDF-59-P2170 m
PONT A MARCQ - BicentenaireRHDF-59-P2212 m
PONT A MARCQ - BicentenaireRHDF-59-P2212 m
PONT A MARCQ - Haut de MarcqRHDF-59-P2234 m
PONT A MARCQ - Haut de MarcqRHDF-59-P2234 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D54CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D2549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,2% évolution globale
267 550 €prix moyen
2024
331 000 €
4 355 EUR/m² +62,2% Vente actuelle 2020
204 100 €
2 686 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
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Collège Françoise Dolto444 m · Public
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CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)653 m · Privé
Permis de construire Commune de PONT-A-MARCQ
44permis récents
191logements autorisés
15 831 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement199 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement170 m²1