UNE MAISON 5 pièces — 575 000 €
111 RTE DE COBRIEUX 59242 GENECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 714 m²
Prix/m²3 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2398
Contenance1 460 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715653. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Genech (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 2 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P212
Arrêts les plus proches
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2137 m
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2138 m
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2146 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2451 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2457 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D145Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
3 010 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince594 m · Public
Lycée
Institut de Genech886 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Charlotte Perriand1.1 km · Public
Lycée
Lycée agricole privé de Genech1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GENECH
136permis récents
209logements autorisés
24 934 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements222 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
3 logements191 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements310 m²1