UNE MAISON 5 pièces — 694 000 €
276 RUE DU PLUMONT 59242 GENECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 694 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 779 m²
Prix/m²3 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD316
Contenance3 779 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15144063. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 010 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Genech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Genech (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 2 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Genech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2270 m
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2278 m
GENECH - CalvaireRHDF-59-P2282 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2394 m
GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2399 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D145Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
694 000 €prix moyen
2025
694 000 €
3 470 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée polyvalent Charlotte Perriand658 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Petit Prince702 m · Public
Lycée
Institut de Genech834 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé de Genech1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GENECH
136permis récents
209logements autorisés
24 934 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements222 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
3 logements191 m²1
Permis de construire juin 2024
3
3 logements310 m²1