UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

1 RUE DES SEIGLES 89100 COURTOIS SUR YONNE
Vendu le 19 décembre 2025
2 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715563. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courtois-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Population active312
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courtois-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courtois-sur-Yonne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D358Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 759 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 759 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 164 EUR/m²1.2 km2025
67 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 353 EUR/m²1.0 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle76 m · Public
Ecole
Ecole primaire967 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.3 km · Public

Permis de construire Commune de COURTOIS SUR YONNE

21permis récents
64logements autorisés
5 266 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2020

1

1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement120 m²1