UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
8 RUE PIERRE RENARD 89100 SAINT-DENIS-LES-SENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB324
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-lès-Sens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-l�s-Sens (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-lès-Sens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚗
Départementale D606BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 164 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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