UNE MAISON 5 pièces — 1 355 000 €
18 RUE DU HAUT QUEYRON 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 355 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²8 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HW115
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionHW
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715493. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +86,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin 3
Revenus
31 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 2 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
XaintraillesTBM88 m
XaintraillesTBM88 m
LespiaultTBM109 m
XaintraillesTBM140 m
Barrière de Pessac (Bd George V)TBM222 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+364,0% évolution globale
638 164 €prix moyen
2025
1 355 000 €
8 469 EUR/m² +69,4% Vente actuelle 2022
800 000 €
5 000 EUR/m² +48,3% 2022
539 500 €
3 621 EUR/m² +61,7% 2021
333 648 €
3 707 EUR/m² -55,0% 2019
742 000 €
4 638 EUR/m² +83,2% 2019
405 000 €
4 709 EUR/m² +38,7% 2015
292 000 €
3 395 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
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1 logement22 m²1