UNE MAISON 4 pièces — 436 100 €
25 RUE OLIVIER DE SERRES 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 100 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²4 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW65
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715340. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite
Revenus
31 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron41
Arrêts les plus proches
ChapelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron104 m
ChapelleRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
St PierreRéseau Mistral;Téléphérique Faron189 m
Terre PromiseRéseau Mistral;Téléphérique Faron197 m
St PierreRéseau Mistral;Téléphérique Faron199 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,6% évolution globale
473 033 €prix moyen
2025
436 100 €
4 038 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2022
570 000 €
7 037 EUR/m² +38,0% 2020
413 000 €
5 099 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Bernadette1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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