UNE MAISON 4 pièces — 605 000 €
173 RUE JEAN DE LA FONTAINE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²4 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY211
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573893. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite
Revenus
31 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 2 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
GenevièveRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
GenevièveRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
Le MasRéseau Mistral;Téléphérique Faron168 m
Le MasRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
OutremerRéseau Mistral;Téléphérique Faron233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
523 500 €prix moyen
2025
605 000 €
4 764 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2015
442 000 €
3 400 EUR/m²Biens comparables
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144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
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1
1 logement80 m²1
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5
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