UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
18 PAS STROCK 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL199
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715189. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice 1
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
36%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens50
Arrêts les plus proches
Vogel quai AKeolis Amiens166 m
Vogel quai BKeolis Amiens169 m
Vogel Quai EKeolis Amiens227 m
Vogel Quai DKeolis Amiens229 m
Vogel Quai CKeolis Amiens235 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
508 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+14,8% évolution globale
111 614 €prix moyen
2025
138 000 €
2 300 EUR/m² +10,4% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 232 EUR/m² +46,2% 2024
85 500 €
2 036 EUR/m² -35,7% 2024
133 000 €
2 217 EUR/m² +39,9% 2024
95 100 €
2 378 EUR/m² -48,6% 2022
185 000 €
1 114 EUR/m² +68,2% 2021
110 000 €
1 719 EUR/m² -14,7% 2021
129 000 €
2 081 EUR/m² +84,3% 2020
70 000 €
1 667 EUR/m² -43,0% 2019
122 800 €
2 047 EUR/m² +39,5% 2017
88 000 €
2 200 EUR/m² +12,8% 2016
78 000 €
1 258 EUR/m² -6,0% 2014
83 000 €
1 297 EUR/m² -30,9% 2014
120 200 €
1 669 EUR/m²Biens comparables
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