UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 440 €
41 RUE ABBE TORNE 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 440 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BH228
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715129. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
16 770 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
RamondTLP Mobilités 2020-2028118 m
RamondTLP Mobilités 2020-2028118 m
ManentTLP Mobilités 2020-2028166 m
ManentTLP Mobilités 2020-2028166 m
CathédraleTLP Mobilités 2020-2028169 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+73,3% évolution globale
43 473 €prix moyen
2025
55 440 €
1 848 EUR/m² +34,8% Vente actuelle 2023
41 130 €
1 175 EUR/m² +2,4% 2022
40 150 €
3 650 EUR/m² +14,7% 2021
35 000 €
1 346 EUR/m² -0,4% 2021
35 150 €
3 195 EUR/m² -21,0% 2021
44 500 €
1 780 EUR/m² +80,2% 2021
24 700 €
1 074 EUR/m² -19,3% 2018
30 600 €
1 224 EUR/m² -71,9% 2018
109 000 €
1 090 EUR/m² +211,4% 2018
35 000 €
1 167 EUR/m² -10,3% 2016
39 000 €
1 500 EUR/m² +21,9% 2016
32 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme18 · 174 m
Transports4 · 424 m
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Collège Jeanne d'Arc222 m · Privé
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Ecole 2d degré général privée Gambetta263 m · Privé
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc263 m · Privé
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Lycée général privé Jeanne d'Arc279 m · Privé
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1