UN APPARTEMENT 1 pièce — 40 000 €
9001 RES LES TERRASSES DE VERDUN 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AT423
Contenance1 426 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202845
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
RamondTLP Mobilités 2020-202840 m
RamondTLP Mobilités 2020-202840 m
VerdunTLP Mobilités 2020-2028142 m
VerdunTLP Mobilités 2020-2028154 m
VerdunTLP Mobilités 2020-2028157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+76,5% évolution globale
52 733 €prix moyen
2025
15 000 €
-62,5% 2025
40 000 €
1 481 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2025
34 850 €
1 584 EUR/m² +190,4% 2025
12 000 €
-91,2% 2025
137 000 €
1 803 EUR/m² +196,2% 2024
46 250 €
1 652 EUR/m² -76,3% 2024
194 745 €
1 820 EUR/m² +1 291,0% 2024
14 000 €
-22,2% 2024
18 000 €
-58,1% 2024
42 990 €
1 343 EUR/m² -44,2% 2023
77 000 €
1 674 EUR/m² +18,5% 2023
65 000 €
1 066 EUR/m² -6,2% 2023
69 330 €
1 824 EUR/m² +17,5% 2023
59 000 €
2 185 EUR/m² +391,7% 2023
12 000 €
-82,6% 2023
69 000 €
1 769 EUR/m² -34,3% 2023
105 000 €
1 750 EUR/m² +50,0% 2022
70 000 €
1 400 EUR/m² +1 066,7% 2022
6 000 €
-33,3% 2022
9 000 €
69 EUR/m² -25,0% 2022
12 000 €
92 EUR/m² -33,3% 2022
18 000 €
138 EUR/m² -49,0% 2022
35 270 €
271 EUR/m² -72,0% 2022
126 000 €
1 658 EUR/m² +1 045,5% 2021
11 000 €
-21,4% 2021
14 000 €
+40,0% 2021
10 000 €
-82,5% 2021
57 000 €
1 839 EUR/m² -35,2% 2021
88 000 €
1 467 EUR/m² +15,8% 2021
76 000 €
987 EUR/m² +192,3% 2021
26 000 €
464 EUR/m² -29,7% 2021
37 000 €
787 EUR/m² -19,6% 2020
46 000 €
1 122 EUR/m² +318,2% 2020
11 000 €
-87,1% 2020
85 000 €
1 133 EUR/m² +17,2% 2020
72 500 €
954 EUR/m² +81,3% 2020
40 000 €
+8,1% 2020
37 000 €
1 321 EUR/m² -31,5% 2020
54 000 €
900 EUR/m² -76,0% 2020
225 000 €
2 083 EUR/m² +230,9% 2019
68 000 €
1 478 EUR/m² -2,9% 2019
70 000 €
1 111 EUR/m² +23,5% 2019
56 700 €
1 829 EUR/m² -5,5% 2019
60 000 €
1 111 EUR/m² +73,9% 2019
34 500 €
1 113 EUR/m² -15,9% 2019
41 000 €
837 EUR/m² -15,5% 2019
48 500 €
1 565 EUR/m² +470,6% 2019
8 500 €
-86,7% 2019
64 000 €
1 208 EUR/m² +652,9% 2019
8 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1132)
Services publics456 · 15 m
Santé337 · 15 m
Commerces236 · 27 m
Sport/Loisirs47 · 69 m
Enseignement36 · 103 m
Tourisme17 · 76 m
Transports3 · 554 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc84 m · Privé
Lycée
Lycée général Théophile Gautier102 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc127 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Jeanne d'Arc143 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarbes Centre Sud273 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1