UNE MAISON 5 pièces — 30 000 €

5084 COTE FAITE 63230 MONTFERMY
Vendu le 18 décembre 2025
326 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 037 m²
Prix/m²326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB172
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714910. Sources et méthode

Contexte du quartier

909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montfermy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfermy (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
32,42%
Loyer estimé : 811 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfermy

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
326 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
326 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
909 EUR/m²1.9 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 875 m

Permis de construire Commune de MONTFERMY

21permis récents
21logements autorisés
2 224 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement115 m²1