UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

5152 LE BOURG 63230 SAINT-JACQUES-D AMBUR
Vendu le 30 juillet 2025
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain368 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD87
Contenance368 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985532. Sources et méthode

Contexte du quartier

495 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +83,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-d'Ambur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-d'Ambur (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-d'Ambur

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+492,6% évolution globale
46 750 €prix moyen
2025
80 000 €
909 EUR/m² +492,6% Vente actuelle
2020
13 500 €
329 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
909 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
495 EUR/m²616 m2025
101 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
326 EUR/m²1.9 km2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Sport/Loisirs5 · 95 m
Enseignement1 · 117 m
Services publics1 · 362 m
Tourisme1 · 591 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire178 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JACQUES-D AMBUR

14permis récents
18logements autorisés
1 418 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement127 m²1