UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
4 RUE AURICANE 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 604 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AR334
Contenance2 604 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714850. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 093 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Urbain28
Scolaire6
Arrêts les plus proches
Bon-Encontre MairieUrbain125 m
Bon-Encontre MairieUrbain141 m
La RocalScolaire151 m
La RocalScolaire151 m
Bon-Encontre MairieUrbain159 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1