UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
1 RUE CHARRAS 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AD138
Contenance89 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714753. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Est
Revenus
15 210 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
11%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Citibus41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
RENFE OPERADORA1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Hôtel de VilleCitibus216 m
Palais de JusticeCitibus275 m
Palais de JusticeCitibus282 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+715,5% évolution globale
111 226 €prix moyen
2025
346 600 €
2 039 EUR/m² +530,2% 2025
55 000 €
1 833 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2025
92 020 €
1 150 EUR/m² +38,8% 2024
66 300 €
872 EUR/m² -47,6% 2023
126 450 €
3 084 EUR/m² +68,6% 2022
75 000 €
728 EUR/m² -7,7% 2022
81 300 €
1 983 EUR/m² +9,9% 2021
74 000 €
1 088 EUR/m² -20,3% 2021
92 900 €
1 475 EUR/m² +126,6% 2021
41 000 €
745 EUR/m² +78,3% 2021
23 000 €
767 EUR/m² -89,8% 2020
225 000 €
1 236 EUR/m² +69,2% 2020
133 000 €
516 EUR/m² +45,8% 2020
91 200 €
353 EUR/m² -12,6% 2020
104 349 €
877 EUR/m² -4,5% 2020
109 300 €
701 EUR/m² -35,6% 2019
169 800 €
410 EUR/m² +97,9% 2017
85 800 €
1 362 EUR/m² -54,8% 2016
190 000 €
913 EUR/m² +347,1% 2016
42 500 €
1 063 EUR/m²Biens comparables
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