UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 020 €
15 RUE DU PALAIS 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 020 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AO239
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714545. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marine
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
Les 3 JournéesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE97 m
Hôtel de VilleKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE126 m
La SavonnerieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE140 m
SETE - LES PENITENTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
Grande Rue HauteKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE159 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+440,0% évolution globale
100 909 €prix moyen
2025
540 000 €
1 612 EUR/m² +499,9% 2025
90 020 €
3 215 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2024
102 950 €
4 118 EUR/m² -20,8% 2024
130 000 €
5 000 EUR/m² -23,5% 2023
170 000 €
2 615 EUR/m² +76,6% 2023
96 236 €
3 208 EUR/m² +71,9% 2022
56 000 €
2 000 EUR/m² -65,8% 2022
163 550 €
3 086 EUR/m² +3 171,0% 2022
5 000 €
77 EUR/m² -94,0% 2022
83 000 €
2 677 EUR/m² +12,9% 2021
73 500 €
2 450 EUR/m² +13,1% 2020
65 000 €
2 321 EUR/m² +3,7% 2019
62 700 €
2 726 EUR/m² -50,6% 2019
127 000 €
3 175 EUR/m² +137,2% 2019
53 550 €
1 727 EUR/m² -28,6% 2018
75 000 €
2 206 EUR/m² +10,6% 2018
67 800 €
2 421 EUR/m² -3,1% 2018
70 000 €
2 333 EUR/m² +31,8% 2018
53 112 €
2 309 EUR/m² -42,0% 2016
91 500 €
2 288 EUR/m² +123,2% 2015
41 000 €
1 783 EUR/m² +925,0% 2014
4 000 €
-96,0% 2014
100 000 €
1 639 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1114)
Services publics488 · 24 m
Santé289 · 18 m
Commerces266 · 28 m
Tourisme23 · 38 m
Sport/Loisirs21 · 179 m
Enseignement18 · 217 m
Transports9 · 44 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert269 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Clair297 m · Privé
Lycée
Lycée Paul Valéry334 m · Public
Collège
Collège Paul Valéry363 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1