UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
37 RUE ANATOLE FRANCE 59272 DON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE112
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 343 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Don
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Don (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Don
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
ILEVIA7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA245 m
DON - MairieRHDF-59-P2256 m
DON - MairieRHDF-59-P2260 m
MairieILEVIA268 m
DON - MairieRHDF-59-P2272 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
365 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,6% évolution globale
180 900 €prix moyen
2025
200 000 €
1 739 EUR/m² +23,6% Vente actuelle 2024
161 800 €
2 379 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur247 m · Public
Permis de construire Commune de DON
28permis récents
129logements autorisés
7 920 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
4
11 logements89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement197 m²1