UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
6 CHE DU PARADIS 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain734 m²
Prix/m²2 868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle ZP235
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714492. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
Arrêts les plus proches
Les ReçaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m
Les ReçaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m
Les ReçaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41476 m
Les ReçaisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41476 m
Saint-MaloRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41844 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 868 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics16 · 99 m
Commerces12 · 649 m
Santé10 · 572 m
Sport/Loisirs1 · 864 m
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1