UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 000 €

57 RUE DU PRE JOLI 69210 LENTILLY
Vendu le 29 juillet 2025
2 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV194
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714465. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 515 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -50,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lentilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
32%Cadres
Population active3 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lentilly (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
521 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,218,7 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lentilly

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m
LentillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault427 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-2,3% évolution globale
158 167 €prix moyen
2025
127 000 €
2 228 EUR/m² -41,6% Vente actuelle
2024
217 500 €
2 390 EUR/m² +67,3%
2019
130 000 €
1 494 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
127 000 €
2 228 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 3p
310 000 €
4 559 EUR/m²1.7 km2025
68 m²
Voir
57%
UN APPARTEMENT · 3p
307 000 €
4 515 EUR/m²1.7 km2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics55 · 68 m
Santé45 · 62 m
Sport/Loisirs15 · 175 m
Commerces14 · 149 m
Enseignement4 · 220 m
Transports2 · 440 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle La Clé Verte262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pré Berger331 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc456 m · Privé
Collège
Collège Jacques Coeur612 m · Public

Permis de construire Commune de LENTILLY

384permis récents
930logements autorisés
81 318 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement102 m²1