UN APPARTEMENT 3 pièces — 307 000 €
168 RTE DE BEL AIR 69210 FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 515 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD199
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618754. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 515 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurieux-sur-l'Arbresle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fleurieux-sur-l'Arbresle (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurieux-sur-l'Arbresle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
Fleurieux RN7SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault674 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D70ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-22,2% évolution globale
324 323 €prix moyen
2025
307 000 €
4 515 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2025
310 000 €
4 559 EUR/m² -45,2% 2025
566 000 €
5 009 EUR/m² +44,0% 2024
393 000 €
4 570 EUR/m² +102,6% 2024
194 000 €
3 804 EUR/m² -11,8% 2023
220 000 €
4 314 EUR/m² +4,8% 2023
210 000 €
4 118 EUR/m² -46,8% 2021
394 584 €
8 221 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics22 · 142 m
Santé17 · 142 m
Sport/Loisirs7 · 41 m
Commerces2 · 199 m
Enseignement1 · 323 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Le Chêne323 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURIEUX-SUR-L ARBRESLE
84permis récents
199logements autorisés
17 002 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement4 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1