UNE MAISON 4 pièces — 175 350 €
127 RUE DU BIEZ 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 350 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH63
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
ILEVIA10
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Le BourgILEVIA133 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1135 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1198 m
ERQUINGHEM LYS - Le BourgRHDF-59-P1217 m
Le BourgILEVIA220 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,9% évolution globale
136 213 €prix moyen
2025
175 350 €
2 192 EUR/m² +40,3% Vente actuelle 2024
125 000 €
2 193 EUR/m² +47,1% 2023
85 000 €
1 214 EUR/m² -46,7% 2022
159 500 €
2 848 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Roger Salengro1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille2-Armentières1.3 km ·
Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1