UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
11 RUE DES SAULNIERS 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 1 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
Arrêts les plus proches
FontpatourYELO (La Rochelle)84 m
FontpatourYELO (La Rochelle)114 m
FontpatourYELO (La Rochelle)144 m
Le PontreauYELO (La Rochelle)172 m
Le PontreauYELO (La Rochelle)196 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VERINES
154permis récents
175logements autorisés
16 481 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1