UNE MAISON 5 pièces — 480 000 €
16 D RUE DES SAULNIERS 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA47
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141749. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)8
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FontpatourYELO (La Rochelle)120 m
Le PontreauYELO (La Rochelle)202 m
Le PontreauYELO (La Rochelle)219 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D107Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
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480 000 €prix moyen
2025
480 000 €
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